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            家居成功案例

            付了首付退房成功案例有哪些

            發布人: 沙皇國際登錄 來源: 沙皇國際平臺 發布時間: 2020-09-03 20:04

              對于購房者來說,買房是一件很糾結的事情,很多購房者不懂怎么選擇房子,付完首付之后因各種原因想退房,那么,下面小編為大家分享付了首付退房成功案例,以及買了房子想退首付款怎么辦?

              張某某,在2017年12月份買了一套120平的新房,交了20幾萬首付款,因為實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%,還有開發商變更規劃、設計,對房子的結構、戶型、空間尺寸、朝向造成了一定影響,于是要求開發商退房,開發商無條件的把首付款退還給了張某某。

              1、需要和開發商進行協商退房,一般情況,你跟賣家簽訂了買賣合同,你不想要房子了要求退首付款的話,是你自己違約了,你需要給到違約金和開發商協商合同終止。

              2、購買房子時需要支付的第一筆款項就是首付款,一般不能超出總額的百分之二十,雙方在簽訂預售合同之后,首付就抵為房價。

              3、買房者在交完首付款之后,就需要簽訂購房合同,如果中途要求退房的話,可以從首付款中扣部分違約金,因為繳納定金之后,該房子的買賣行為已經成立了。

              4、如果是售樓部辦理的按揭款項,你可以找售樓部,辦不下來的話可以要求退款,如果不同意的情況下可以根據合同處理。如果自己辦理的,按揭款辦不下來需要自己處理。退首付款問題可以跟售樓部協商,他們同意之后就可以退。

              文章總結:以上就是小編為大家分享的付了首付退房成功案例,以及買了房子想退首付款怎么辦的相關內容,希望能給到大家有所幫助。在購買房子時一定要考慮清楚,付完首付之后想退房的話,是一件非常麻煩的事情。

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